「2026年08月」の記事一覧（5件）
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2026/08/29 13:07
こんにちは。センチュリー21東洋不動産の柏田です。
「実家、また台風が来るみたいだけど、雨戸は閉めてあったかしら」
ニュースで台風進路の予報を見ながら、離れて暮らすご実家のことがふと頭をよぎった方もいらっしゃるのではないでしょうか。
瓦のずれ、庭木の倒れ、雨どいの詰まり。
誰も住んでいない家ほど、こうした小さな異変に気づくのが遅れがちです。
そしてもうひとつ、見落とされがちなのが「火災保険、ちゃんと役に立つ内容になっているか」という点です。
「入っているから大丈夫」とは限りません
2024年10月、火災保険の参考料率が大きく改定されました。
全国平均で保険料が約13％引き上げられたほか、水災（台風・大雨による浸水など）の保険料は、地域の浸水リスクに応じて1等地から5等地までの5段階に区分される仕組みに変わっています。
あわせて注意したいのが、空き家や長期間人が住んでいない建物の扱いです。
「居住用の住宅物件」ではなく「一般物件」として扱われるケースがあり、その場合は保険料が高くなったり、地震保険を契約できなかったりすることがあります。
契約時期や保険会社、物件の使用状況によって条件は異なりますので、「うちの契約がどうなっているか」は、お手元の保険証券でご確認いただくか、保険会社・専門家への確認をおすすめします。
つまり、何年も前に加入したままの保険が、今の実家の状態や今の制度に合っていない可能性があるということです。
難しく考えなくて大丈夫です。まずは証券を1枚、見るだけで構いません
とはいえ、保険を見直すこと自体を今すぐ決める必要はありません。
まずは、保険証券を引き出しから出してみて、「水災・風災の補償が入っているか」「建物の区分はどうなっているか」を確認してみる。
それだけで十分な一歩です。
私たちセンチュリー21東洋不動産では、実家や空き家の今後について、保険のことも含めて、売る・売らないが決まっていない段階からご相談いただけます。
台風で気になったことをきっかけに、実家全体のことを一度整理してみませんか。
相続・空き家のご相談はこちら [相続・区分相続相談フォーム] または お電話：096-324-2948（センチュリー21東洋不動産）
熊本の地で70年以上、地域の皆さまに寄り添ってまいりました。
台風シーズン、どうかご実家もご自宅もご無事でありますように。
センチュリー21東洋不動産 柏田三季
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2026/08/22 18:24
ご存じな方が多いとは思いますが、
2027年末までに蛍光ランプの製造・輸出入が禁止されます。
在庫の販売、購入は禁止されません。もちろん使用も禁止されませんので慌てて交換する必要はありません。ご安心ください。
ただ、LEDランプのみの交換はご注意です！！！
必ず蛍光灯器具の点灯方式に応じたLEDランプを選びましょう。
蛍光灯器具の点灯方式には、グロースターター式・ラピッドスタート式・インバーター式があります。
必ず点灯方式に適合したLEDランプを選定してください。点灯方式は、蛍光灯器具本体の表示などで確認できますが、
分からない時には電気屋さんにお尋ねして下さい。
例えば、グロースター式ではグローランプの取り外しが必要な場合や蛍光灯器具内部の工事が必要な場合があります。
LEDランプを購入する前に、必ず確認してください。
LEDランプに交換した後は、ちらつきがないか、異音がや異臭がしないかを確認してください。
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2026/08/22 16:44
こんにちは（●＾o＾●）Yoshimuraです。
この度の令和8年熊本地震で被害に遭われた皆様ならびにそのご家族の皆様に心よりお見舞申し上げます。 被害に遭われた被災地の一日も早い復興そして被災された皆様の生活が
1日も早く平穏に復することを心よりお祈り申し上げます。
熊本市内の街中に憧れＯＦＦＩＣＥ（事務所）が持てちゃいます！！
オープンオフィス熊本銀座通り| レンタルオフィス・シェアオフィスのリージャス
今回は『オープンオフィス熊本銀座通り」 のご案内です♬
熊本市中央区中央街4-22 アルバ銀座ビル２Fー８F
熊本銀座通は熊本城の東に位置し、福岡県北九州市から鹿児島県鹿児島市をつなぐ国道３号にも面していることから、熊本県はもちろん、福岡県か～南九州、そして九州全域を結ぶ重要な営業拠点としてもご利用いただきやすい立地です。
また、熊本市は大型の補助金枠を準備して企業誘致に注力しています。熊本市への進出を検討しておられる企業様のエリアリサーチの拠点としても是非オープンオフィスをご利用下さい♪♬
505号（通路側1名用） 24,000円～
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2026/08/21 14:52
こんにちは！
本日は国道57号線（通称：東バイパス）に面した、テナント物件のご紹介させて頂きます。
【物件概要】
出水K BLD EAST/WEST
土地面積：約1,682.88㎡
建物面積：約1,004.95㎡（EAST棟 延床：312.49㎡ WEST棟 延床：692.46㎡）
2棟一括貸しでも、個別での契約もご相談可能です。
乗り入れ口2ヶ所、交差点角地で視認性良好です。
物件のご見学もご相談可能となっておりますので、ご希望の際は、お気軽にお申し付けください。
ご検討宜しくお願い致します。
EAST棟：https://www.toyo7.com/kasi-tenpo/detail-685e632163f76b2c64b89901/
WEST棟：https://www.toyo7.com/kasi-tenpo/detail-685e5f28b5d8b60dfc8c8a0c/
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2026/08/10 16:56
こんにちは、センチュリー21東洋不動産柏田三季です。
まず最初に、7月28日の地震により被災された皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。
断水や避難生活が続くご家庭もまだまだ多く、日々のニュースを見るたびに胸が痛みます。
一日も早く、皆さまの生活が落ち着かれますことを、スタッフ一同心よりお祈りしております。
もし「実家の様子が心配」「地震で家の傷み具合が気になっている」といったお困りごとがありましたら、些細なことでも構いませんので、お気軽にお声がけください。私たちにできることがあれば、力になりたいと思っています。
さて、来週にはお盆を迎えます。
今年は帰省される方、実家に集まってご家族と過ごされる方も多いのではないでしょうか？
お盆で実家に帰ると、普段は気づかないことに目がいったりしませんか？
「屋根や外壁、意外と傷んでるな」「親も年をとったし、この家のこと、そろそろ家族で話しておいた方がいいかも」
そんな風に、ふと立ち止まって考えるきっかけになる方も多い時期です。
実際、私たちのところにも、お盆明けに「実家の相続について相談したい」「空き家のままの実家をどうするか、家族で話し合った」というお問い合わせが増えます。
地震のこともあって、「もし実家に何かあったら」「離れて暮らす家族に迷惑をかけたくない」と、改めて考えられた方もいらっしゃるかもしれません。
今すぐ売る・売らないを決めなくても大丈夫です。
「うちの実家、今どのくらいの評価になるんだろう？」 「将来的に空き家になりそうだけど、どんな選択肢があるんだろう？」
そんな軽い気持ちのご相談も、いつでも歓迎です。
ご家族が集まるこの時期に、少しだけ将来の話をしてみる。
そのきっかけ作りに、私たちがお役に立てたら嬉しいです。
暑い日が続きますので、皆さまどうぞご自愛くださいね。
不動産のことでお悩みの方は、お気軽にセンチュリー21東洋不動産までご相談ください。
※お知らせ※
当社は明日11日より16日までお盆休みを頂きます。
お返事にお時間を頂く場合はご了承くださいませ。
28日より、毎年好評いただいております秋の住み替えフェアを開催いたします。
豪華景品など目白押しですのでまた改めまして事らでご案内いたします。
