売るのと貸すのどっちがお得？
カテゴリ：不動産売却動画 / 更新日付：2023/07/09 13:16 / 投稿日付：2023/07/09 13:16
売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたら良いですかね？
カテゴリ：不動産売却動画 / 更新日付：2023/07/09 13:16 / 投稿日付：2023/07/09 13:16
売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています。
私、東京にマンションを持っているんですけど、もう2年間空き家になっているんですよ。
それは、もったい無いですね。
売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたら良いですかね？
はい、先ずは売却のメリットなんですけれども、
こちらは、まとまったキャッシュが入って来ますので、そちらを使って頂いて他の
運用をして頂けると言うのがメリットになります。
デメリットに関しては、強いて言うなら、
こちらは、まとまったキャッシュが入って来ますので、そちらを使って頂いて他の
運用をして頂けると言うのがメリットになります。
デメリットに関しては、強いて言うなら、
今後、大幅なインフレ等が起こった時に、あの時売らなければ良かったなぁと言う
後悔が有るかなって言う事ですかね。
賃貸のメリットって何ですか？
後悔が有るかなって言う事ですかね。
賃貸のメリットって何ですか？
賃貸のメリットに関しては、大きくは定期的な収入が入って来る事ですね。
デメリットは、どう言う所でしょうか？
デメリットに関しては、先ず一つ目が、家賃滞納ですね。
デメリットは、どう言う所でしょうか？
デメリットに関しては、先ず一つ目が、家賃滞納ですね。
特にローンの支払いをされていらっしゃる方なんかに関しては、かなりの
リスクになると思います。
もう一つが、その室内での自殺であったりとか
孤独死なんかが起こってしまいますと
その資産が、大幅に価値が下がってしまうと言うリスクが有りますので、ここは大きな
リスクになると思います。
もう一つが、その室内での自殺であったりとか
孤独死なんかが起こってしまいますと
その資産が、大幅に価値が下がってしまうと言うリスクが有りますので、ここは大きな
デメリットかなと思います。
じゃあ、売却しようかな。
そうですね。
有難うございます。
他にも、ローンの有無等お客様の状況により異なりますので、お悩みになってるお客様はぜひご相談くださいませ。
じゃあ、売却しようかな。
そうですね。
有難うございます。
- ★今回のポイント★
- 売るか貸すか？
- マンションを売る場合のメリットは、一括で現金を手に入れて他の投資に使えることです。
- しかし、将来的にハバナインフレなどの事態が起きた場合に後悔する可能性もあります。
- マンションを貸す場合のメリットは、定期的な収入が得られることですが、
- 滞納や孤独死などのリスクも存在します。
他にも、ローンの有無等お客様の状況により異なりますので、お悩みになってるお客様はぜひご相談くださいませ。
これからも不動産売却について発信していきます。
不動産のお悩み・お困りごと等ございましたら、お気軽にセンチュリー21東洋不動産までご連絡くださいませ。
