スタッフブログの記事一覧｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

(✿✪‿✪｡)ﾉｺﾝﾁｬ♡　Yoshimuraです。

『センターリバー』へgo♡　久々行きましたが｡｡｡ハンバーグ美味しかったﾃﾞｽ°˖☆　

GW２日目は『福岡の大川家具』を見て帰りました！！

いっぱ～～いヾ(o´∀｀o)ﾉﾜｧｰｨ♪今は『緑』が欲しいので『観葉植物』ばっかり見てました(o^―^o)ﾆｺ　

伊万里→有田へ行って来ました！！

のどかな所でした～ヾ(o´∀｀o)ﾉﾜｧｰｨ♪
　

　

(✿✪‿✪｡)ﾉｺﾝﾁｬ♡　Yoshimuraです。

街が大きくなったな～って思いました！歩いて色んな陶器を見てテンション上がりました( ^)o(^ )

昨日はゴールデンウィークの最終日！

娘とバイクに乗って御船町ふれあい公園までちょっとしたツーリングをしてきました。

余り天候が良くなかったので近場ですが楽しかったです。

若干寒かったですが(笑)

ワンピースのブルックの像がありました。

ちょっとだけ遅かったです(´；ω；`)ｳｩｩ

開花が1週間ほど遅く咲いたとの情報があったので、淡い期待を持って藤の花を見に行きました。

残念ながらちょっとは咲いていましたが一足遅かったみたいです。

来年は満開時期に行ってみたいと思います。

ゴールデンウィーク中に咲いていました。

ジャスミンの花らしいです。

コンビニでジャスミンのお茶を買ってしばしば頂いています（笑）

はじめて花を見ました（今まで意識していなかっただけかも．．．．

こんばんは！センチュリー21東洋不動産の柏田三季です。

「まだ住めるから…」「売るのは面倒くさい…」そう思って自宅の売却を先延ばしにしていませんか？
実は、あなたの家は、放置すればするほど価値が下がる可能性が高いのです！
今回は、その理由と、後悔しないための具体的な対策を徹底解説。
売却を少しでも考えているなら、読んでおいてください。

なぜ放置すると家の価値は下がるのか？

1. 建物の老朽化は避けられない： 時間の経過とともに、建物は劣化していきます。外壁のひび割れ、水回りの故障、内装の傷みなど、修繕費用がかさむほど、物件の魅力は低下し、買い手はつきにくくなります。
2. 設備の陳腐化： 住宅設備は日々進化しています。古いキッチンやバスルーム、省エネ性能の低い給湯器などは、購入希望者にとってマイナスポイントとなり、価格交渉の材料にされやすくなります。
3. 空き家リスクの増大： もしあなたが既に引っ越し済みで、家が空き家になっているなら要注意です。空き家は急速に劣化が進みやすく、不審者の侵入や放火のリスクも高まります。管理が行き届いていない空き家は、買い手にとって大きな不安要素となります。

具体的な事例：放置して後悔したAさんの話

Aさんは、転勤で5年前に自宅を離れましたが、「いつか戻るかもしれない」と思い、空き家のまま放置していました。
久しぶりに帰宅してみると、雨漏りによる壁のシミ、カビの発生、庭の雑草の繁殖など、荒れ放題の状態。
慌てて売却を試みましたが、大規模なリフォームが必要と判断され、相場価格よりも大幅に安い価格でしか売れませんでした。
「もっと早く売っておけば…」と後悔しても、時間は戻りません。

今すぐ売却を検討すべき理由

上記の理由に加え、現在、不動産市場は売り手有利の状況が続いています。金利の動向や住宅ローン減税など、今後の市場がどうなるかは不透明です。「今が売り時」である可能性が高いのです。

後悔しないための３つのアクション

1. 早めに無料査定を依頼する： まずは、不動産仲介会社に無料査定を依頼し、自宅の相場・価値の把握をしましょう
2. ** 売却計画のアドバイスを受ける**
3. 仲介会社の担当者に、売却のタイミングや戦略について相談しましょう。 プロ視点からのアドバイスは、あなたの売却活動を有利に導いてくれます。
4. 情報を集め、比較検討し、納得のいく条件で売却を進めるために、積極的に行動しましょう。
5. 「面倒くさい」と先延ばしにせず、まず一歩を踏み出すことが大切です。

最後に

あなたの家は、大切な資産です。放置することで価値を下げてしまう前に、前向きに売却を検討してみませんか？
今すぐ行動することで、将来の後悔を防ぐことができるかもしれません。

あなたの未来のために、今すぐ 一歩を踏み出しましょう！

不動産売却でかかる費用

諸経費

税金

こんばんは！柏田龍治です！
先日、やなせたかし展に行ってきました！
アンパンマンの生みの親として有名な方ですが、
アンパンマン以外にもたくさんの作品を手掛けており、
素晴らしい絵画などをたくさん見ることが出来ました。
大人も子供も勇気をもらえた良い時間でした。