熊本市中央区国府の査定に行ってきました。｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

こんにちは！柏田です！
今朝は、西区の分譲マンションの理事会に参加した後、中央区国府2丁目テナントの査定に行ってきました。
今回のお客様は、おおよその金額は持っていらっしゃいましたが、早期に売却したいとのことで、買取含めた査定をご希望されていました。本日は、不動産の価格について算出する方法を3つご紹介しようと思います。

• ①取引事例比較法
• ②原価積み上げ法
• ③収益還元法

取引事例比較法は、最近に行われた類似の不動産の取引価格を参考にして、不動産価格を算出する方法です。原価積み上げ法は、不動産の土地と建物の原価を合計して、不動産価格を算出する方法です。収益還元法は、不動産から得られる賃料収入から、不動産価格を算出する方法です。

不動産価格は、地域や物件の状態によって大きく異なるため、不動産価格を算出する際には、専門家に相談することをお勧めします

下記リンクより動画でご説明しておりますので、よろしければご覧くださいませ。
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