リースバックとは？？？｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

こんにちは！

お盆休み明けの柏田です。本日は、熊本市東区健軍方面で中古戸建物をお探しのお客様との打ち合わせと、

東区収益物件の調査をしてきました。

今日は、リースバックについてお話ししようと思います。

リースバックとは、自宅を売却し、その売却代金で資金を得ながら、

売却した自宅を賃貸借契約でそのまま居住し続けることです。

リースバックには、以下のようなメリットがあります。

• ・一時的にまとまった資金を得ることができる
• ・引っ越しの手間が省ける
• ・老後の資金対策になる
• ・節税対策になる

しかし、リースバックには以下のようなデメリットもあります。

• ・毎月リース料を支払う必要がある
• ・リース料は通常の住宅ローンより高額になる
• ・リース期間が満了すると、再び自宅を買い戻す必要がある

リースバックは、自宅を売却して一時的にまとまった資金を得たい人や、引っ越しをせずに自宅をそのまま居住し続けたい人に適した方法です。
しかし、リースバックにはデメリットもあるため、メリットとデメリットをよく理解した上で、慎重に検討する必要があります。

ご自宅のリースバックを検討される際にはぜひ一度センチュリー21東洋不動産へご相談くださいませ。