建築確認について｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

こんばんは
伊藤です

建築確認について調査をする事が多いので今回はそのことを

建築確認とは、建築基準法に基づき、建築物の建築計画が建築基準法令や建築基準関係規定に適合しているかどうかを工事着手前に審査する行政行為です。

建築確認を受けなければならない建築物は、以下のとおりです。

• ・建築基準法施行令第1条の2第1項に定める建築物（住宅、学校、病院、工場、事務所など）
• ・建築基準法施行令第1条の2第2項に定める建築物（共同住宅、学校、病院、工場、事務所など）
• ・建築基準法施行令第1条の2第3項に定める建築物（建築基準法施行令別表第1に掲げる建築物）

建築確認申請書は、建築主が建築主事または指定確認検査機関に提出します。申請書には、建築計画図書、設計図書、関係法令関係図書などの書類を添付する必要があります。

建築確認の審査は、建築基準法令や建築基準関係規定に適合しているかを審査します。審査の結果、建築基準法令や建築基準関係規定に適合している場合は、確認済証が交付されます。

建築確認を受けるためには、建築確認申請書の提出と、設計図書の作成など、ある程度の費用と時間がかかります。しかし、建築確認を受けることで、建築物の安全性や耐久性、防災性などの向上が図られるため、建築を行う際には必ず受けるようにしましょう。

建築確認の流れは、以下のとおりです。

2. 1.建築主が建築主事または指定確認検査機関に建築確認申請書を提出する。
3. 2.建築主事または指定確認検査機関が建築確認申請書の審査を行う。
4. 3.建築主事または指定確認検査機関が建築確認の可否を決定する。
5. 4.建築確認が承認された場合は、確認済証が交付される。

建築確認の申請手続きは、各自治体のホームページなどで確認することができます。