不動産の査定ってどこに依頼をしたらいいの？｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

不動産を売却する際には、まずは査定を依頼する必要があります。査定額は、不動産の価値を客観的に判断するための指標であり、売却価格を決める際にも参考になります。

では、不動産の査定はどこに依頼すればよいのでしょうか。

不動産の査定を依頼できる主な場所は、次の2つです。

不動産会社

不動産会社は、不動産の売買や賃貸などの仲介業務を行う業者です。査定もその業務の一つであり、多くの不動産会社では査定サービスを提供しています。

不動産会社に査定を依頼するメリットは、以下のとおりです。

• 地域の相場や売却状況を把握している
• 不動産の売却や賃貸のノウハウがある
• 売却のサポートもしてくれる

不動産鑑定士

不動産鑑定士は、国土交通大臣の登録を受けた国家資格者です。不動産の価値を客観的に評価する鑑定評価を行うのが仕事です。

不動産鑑定士に査定を依頼するメリットは、以下のとおりです。

• 法律に基づいて厳密な査定を行う
• 裁判や行政手続きで活用できる

どちらに査定を依頼するかは、以下の点から検討するとよいでしょう。

• 売却のスピードを重視するなら、不動産会社に依頼する
• 正確な査定結果を求めるなら、不動産鑑定士に依頼する

また、査定を依頼する際には、以下の点に注意しましょう。

• 複数の不動産会社や不動産鑑定士に査定を依頼する
• 査定方法や査定額の根拠をきちんと確認する

不動産の査定は、不動産売却を成功させるための第一歩です。慎重に検討して、信頼できるところへ依頼するようにしましょう。