空き家譲渡の特別控除「低未利用土地100万円控除」｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

放置状態になってしまっている土地を手放したい
けれど、なるべく費用をかけたくない…」
「ボロボロの空き家や空き地でも、売却に使える控除
はあるのかな？」

「低未利用土地100万円控除」は、現在利用されて
いない空き地や空き家を低廉な価格で売買した時に
使える控除です
令和5年1月1日から令和7年12月31日に売却された
土地に関しては、一部土地について売却価格の要件
が800万円に引き上げられます。

低未利用地控除を受けられるのは、所有期間が5年
を超える不動産を売却した時です。

所有期間5年以下の土地の売却には、低末利用土地
控除は使えません。

末利用土地控除を受けるには、
「低未利用土地等確認書」を発行してもらう必要
があります。

低未利用土地等確認書は、土地の所在する地域の
市区町村に発行を申請します。

まずは、不動産会社に査定してもらい売買価格が
800万円以下であれば、この制度を利用すると
良いですね。