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「よっちゃんブログ」の記事一覧(209件)

争族を防ぐためには
カテゴリ:よっちゃんブログ  / 投稿日付:2023/08/04 18:29

争族(相続)対策
➀遺言
自分の死後の遺産分割について意思を示すための文書
法的な効力を持たせるためには
自筆証書遺言・公正証書遺言がありますよ

②代償分割
法定相続分を超えた相続人が他の相続人へ
交付する現金を準備する必要があります
活用事例とて自身を受取人として生命保険を活用すると
保険金を代償交付金にあてることができますよ

相続トラブル_家族関係が複雑
カテゴリ:よっちゃんブログ  / 投稿日付:2023/08/03 12:07


(Bさんのケース)
Bさんの父親には離婚歴があり先妻との間に子供がいる
後妻の子供であるBさんは先妻の子供とあったことはなく連絡先も知らない

父親と先妻の関係は離婚した時点で法律的には他人となるが、父親と先妻の子供は親子関係
よって父親に相続が発生すると先妻の子供も法定相続人となる

遺産分割の手続きには先妻の子供にも参加してもらいBさん兄弟のみで遺産分割協議はできない
疎遠である相続人同士であれば連絡とることも困難なケースもあり、連絡が取れてもスムーズに分割協議が
出来ずトラブルに発展するリスクがある

相続トラブルは近年増加傾向_事例
カテゴリ:よっちゃんブログ  / 投稿日付:2023/08/03 10:50

(Cさんのケース)
母親名義の敷地に自宅を保有して母親と妻とCさんで居住
Cさんの兄弟は兄(既婚で他県に居住)が1人
敷地は数年前に他界した父親から母親が相続
母親の保有財産は土地6000万円、金融財産2000万円の合計8000万円

Cさんは現在の自宅に居住し続けることを希望。
しかしCさんの兄が法定相続分を主張した時は
宅地の売却をする可能性があります。

父に相続が発生する一次相続は母親が父親の全財産を相続すれば配偶者控除で
相続税はかからないことがあり、子供たちとの折り合いが付きやすい。
一転して母に相続が発生する2次相続は、子供たちで遺産分割となり
トラブルに発展する可能性が高い


相続で話しておきたい事
カテゴリ:よっちゃんブログ  / 投稿日付:2023/08/02 10:46

お盆で家族が集まった時に、相続について話し合う良い機会です。
親の財産や法定相続人がはっきりしていることがポイントです。
財産は不動産・現金・車・貴金属・有価証券のプラスの財産だけでなく
借金・負債などのマイナス財産を明確にしておきましょう。
そのうえで遺産として継承する財産は何かを確認しましょう。
又法定相続人については前妻や前夫との間の子や認知した子が
いないか確認します。
全財産や相続人の状況を踏まえて配分を決めておくことも重要ですね。
特に不動産は分割する事が困難なため誰が引き継ぐのか共同で相続するか、
それとも売却して金銭を分けるのかを決めておくことが大切ですね。




相続トラブル防ぐために、お盆帰省中、話合い
カテゴリ:よっちゃんブログ  / 投稿日付:2023/08/01 15:39

相続トラブルで悩んでいる人が多い
遺産の額が少なくても家族間での
意思疎通ができてない・相続の話題はさけたい。
そんな状態で親の死を迎え、遺産分割で結局もめる訳です。
トラブルを防ぐには相続について話し合いの場を
もって、親は自分の意思を子供たちに伝え家族で
共有することですね。
そのタイミングはお盆で家族が集まった時が
グッドタイミングですよ。
ご先祖様の墓掃除の後など、どうですか。
次のブログは家族で話し合っておきたいことを
テーマにします。
こうご期待

アーケード街のイベント目白押し
カテゴリ:よっちゃんブログ  / 投稿日付:2023/07/31 08:44

竹あかりイベント_新市街
新市街アーケードにて先週の土曜日に竹あかりのイベントや
下通三年坂にてそうめん流しのイベントがありました。
商店街もコロナでイベントが3年間ほとんどなかったので、
アーケード街はお客様も多く活気を取り戻しています

今日のお昼は
カテゴリ:よっちゃんブログ  / 更新日付:2023/07/28 17:07  / 投稿日付:2023/07/28 17:07


私は若い時(中学生)からダイエットをしてきたので
ダイエットするたびに体重増加・・
俗にいうリバウンド
太りすぎると足に負荷がかかり歩くのもしんどい
足腰が弱ってきたので3年前にジムに通い筋トレ貯金を目指しています。
食事も有機栽培の食材をかって週末にはラタトゥユの作りだめしてます。
毎週末作るので美味しく腕が上がっている。
「自画自賛」
今日のお昼はラタトゥユとブランパン(糖質はおにぎりの約10分の1)
ひよこ豆・インゲン豆・燻製ポークソーセージ・シーザーサラダ
食物繊維とタンパク質はバッチリ取れてます。

庭の除草作業で(^_-)-☆真っ赤
カテゴリ:よっちゃんブログ  / 投稿日付:2023/07/27 13:07


この長雨で我が家の草木が伸び放題。
業者に頼みたいところだが、休みを利用して
朝の7時から草むしりすると決意。
蚊の来ないスプレーをまきちらし
首にはタオルとゴム手袋、帽子をかぶり刃こぼれした鎌で
水と塩をなめながら伐採し続ける事1時間30分。
ゴミ袋に6個ほど除草できました。
終わった後、顔がゆでタコのように真っ赤に。
下手すると脱水症状おこすところでした。
早い時間帯でも温度が高いので、1回20分ぐらいを数回に
分けてやる方がいいですね♡

マイブーム
カテゴリ:よっちゃんブログ  / 投稿日付:2023/07/22 16:30

健康を考える。そろそろそんなお年頃・食べたもので体は作られる。医者いらずの体にすることが私の理想。
自然食を食べようと旬の野菜や果物や有機食材を探しています。少しお高めですが、
具合が悪くなって治療にお金がかかるよりうんと安上がり。保存料や着色料などに敏感になって食材の
裏のタグを必死で見ています。先週の日曜日に自然食のレシピ本を見ながら3Hかけてランチプレートを
作りました。山芋ドレッシングのサラダや冷や汁・夏野菜の炒め物など。慣れてないので味はいまいちでしたが
達成感で一人で盛り上がりました。ヤッターです。今度は超うまいソイハンバーグをつくる予定ですよ。こうご期待❣

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