2024年03月の記事一覧｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

相続税の税務調査が実施される時期は、相続税申告から1年～2年後の、8月～11月と言われています。

この時期を過ぎると、税務調査が入る可能性は低くなります。例えば、相続税の申告期限が令和4年の10月1日であれば、税務調査が実施される確率が高いのは、令和5年の8月～令和6年の11月ということです。

特に相続税の税務調査が入りやすい時期は、申告期限の翌年の8月～翌々年の11月といわれています。

税務署の人事異動は7月であるため、引継ぎなどが落ち着いた8月頃から本格的な税務調査が始まります。

そして年明けからは所得税の確定申告等の繁忙期を迎えるため、それまでには相続税の税務調査を終わらせることが多いようです。

相続税の時効成立まで待って、相続税の申告・納税義務から逃れることはほぼ不可能と考えてください。

この理由は、相続税の時効成立までの間に税務調査が入り、必ず税務署から申告漏れを指摘されるためです。

仮に相続税申告をしなかった場合でも、時効を待っている間に必ず税務署から無申告を指摘されます

税務署は死亡の通知と同時に、被相続人の過去の所得税の確定申告やその他の資料情報なども、KSK（国税総合管理）システムで共有しています。

つまり、税務署は被相続人の財産に係る様々な情報から、被相続人にはどれぐらい相続財産があるのか見積もり、相続税が課税される可能性があるか否かを検討します。

これら税務署で見積もった相続財産の内容と実際の申告内容と比較をして、無申告や申告税額の不足が見込まれれば、税務調査が実施されます。

必要であれば、金融機関調査で被相続人や相続人（家族）の預金残高や入出金の流れを調べますし、不動産登記の内容を調べることも可能です。

相続税の時効の起算日（起算点）は、相続税の法定申告期限の日と定められています。

この法定申告期限とは、被相続人が亡くなったことを知った日（通常は相続発生日）の翌日から10ヶ月後の日です。

したがって、被相続人が亡くなった日から数える場合は、相続税の時効は「5年10ヶ月後」、悪意があった場合は「7年10ヶ月後」となります。

相続税をはじめとする税金の時効には、更新（中断）という概念がありません。

除斥期間の途中で時効成立までの期間を数え直すことはなく、最初の法定申告期限から一定期間を経過すると、税務署は課税処分ができなくなります。

「相続税の時効っていつから？」

「タンス預金や名義預金なら税務署にバレないでしょう？」

この記事をご覧のみなさんは、このようにお考えではないでしょうか。

相続税の時効成立までに、税務署から税務調査の通知が来なければ、納税者は相続税の申告・納税義務がなくなります

しかし、無申告や申告漏れのまま相続税の時効成立を待っていても、高確率で税務調査が行われ、税務署から追徴課税のペナルティを課せられることがほとんどです。

本稿では、相続税の時効の基礎はもちろん、無申告や申告漏れのまま時効成立を待つリスクや、税務署に見つかった時のペナルティについてご紹介します。

相続税をはじめとする国税には、「時効（除斥期間）」が定められています。

この時効とは、特定の期間が過ぎることで、税務署が税金を課す行為（課税処分）を行う権利を失うことを意味します。

つまり、遺産を相続して相続税の申告・納税の義務があったとしても、相続税の時効成立までに税務署から課税処分を受けなければ、相続税の申告・納税を行う義務はなくなります
相続税の時効は、法定申告期限（死亡日の10ヶ月後）から原則5年ですが、悪意がある場合（不正がある場合）は7年に延長されます。相続税の時効は、法定申告期限（死亡日の10ヶ月後）から原則5年ですが、悪意がある場合（不正がある場合）は7年に延長されます。

運は、生まれつき良い人もいれば、そうではない人もいます。しかし、ちょっとした行動を変えるだけで、運を引き寄せることができると言われています。

運気が良くなる行動

• 感謝の気持ちを持つ
• 笑顔を忘れない
• ポジティブな思考を持つ
• 目標を明確にする
• 行動する
• 人の悪口を言わない
• 自分を大切にする
• 部屋を整理整頓する
• 神社仏閣にお参りに行く
• ラッキーカラーを取り入れる

感謝の気持ちを持つ

周りの人や環境に感謝することで、心が豊かになり、運気が上がると言われています。

笑顔を忘れない

笑顔は、周りの人を明るくし、良い運気を引き寄せると言われています。

ポジティブな思考を持つ

ポジティブな思考を持つことで、良い出来事が引き寄せられると言われています。

目標を明確にする

目標を明確にすることで、そこにたどり着くための道筋が見えてきます。

行動する

良いと思っても行動しなければ、何も変わりません。

人の悪口を言わない

人の悪口を言うと、自分の運気が下がると言われています。

自分を大切にする

自分を大切にすることで、周りの人からも大切にされるようになります。

部屋を整理整頓する

部屋を整理整頓することで、運気が流れると言われています。

神社仏閣にお参りに行く

神社仏閣にお参りすることで、神様や仏様から力を与えてもらえると言われています。

ラッキーカラーを取り入れる

ラッキーカラーを取り入れることで、運気が上がると言われています。

まとめ

運は、待っていても訪れません。ちょっとした行動を変えることで、運を引き寄せることができます。

領収書は、お金の支払いを受け取ったことを証明する書類です。しかし、5万円以上の領収書には、収入印紙を貼付する必要があります。

印紙が必要な領収書

• 金銭または有価証券の受取書
• 売上代金を受け取った領収書
• 報酬を受け取った領収書
• 謝礼を受け取った領収書
• その他、金銭の授受を証明する書類

印紙が不要な領収書

• 5万円未満の領収書
• 非課税取引の領収書
• 領収書原本を発行しない場合
• 電子領収書

印紙の金額

印紙の金額は、領収書の受取金額によって異なります。

• 5万円未満：不要
• 5万円以上～100万円以下：200円
• 100万円超～200万円以下：400円
• 200万円超～300万円以下：600円
• ...

印紙の貼り方

1. 領収書の日付と金額の間に印紙を貼る。
2. 印紙の角に日付を記入する。
3. 印紙を斜めに押印する。

注意点

• 印紙は、郵便局や税務署、コンビニエンスストアなどで購入できます。
• 古い印紙は使用できません。
• 印紙を間違えて貼ってしまった場合は、新しい印紙を購入する必要があります。

まとめ

5万円以上の領収書には、収入印紙を貼付する必要があります。印紙の金額は、領収書の受取金額によって異なります。印紙は正しく貼りましょう。

チョラルフード講座を昨年の6月から学んでいます。理由は「食事で体は作られるというフレーズ」が心に刺さったからです。食材の選び方からつくり方までビデオと本で丁寧な指導があり、どうにか今年の3月には卒業が出来そうです。今回作ったのは自然食の講座から精進ハムを調理しました。とてもヘルシーなハムで材料は豆腐と高野豆腐とあげです。すべて国産大豆が材料になって少し割高ですが安心です。市販のハムやベーコンには亜硝酸ナトリウムという発色剤が入っていて食肉に含まれる物質と結びついて発がん物質に変化します。取り続けると発がんのリスクが高まります。今まで頻繁に食していたのですが、回数を減らしていきたいと思っています。精進ハムは調理に時間はかかりますが、出来上がった時の達成感や食材の知識も豊富になり満足しています。味もなかなかでした。1週間は日持ちするのでパンとサンドしたり、サラダに入れたりと重宝しますよ。

今日は風が冷たかったですねぇ～｡｡｡(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【2023年3月山鹿にて撮影】

３月下旬～４月上旬にかけて｡｡｡お花見の時期になりました。
今年の熊本の開花予想日は【３月７日~】
　　　　　　満開予想日は【３月１７日】
開花まであと少し！！

熊本の花見･桜名所をご紹介します♪
①熊本城（熊本市）
②一心行の大桜（南阿蘇村）
③市房ダム湖（水上村）
④高森峠千本桜（高森町）
⑤菊池公園（菊池市）
⑥立岡自然公園（宇城市）
⑦八代城跡（八代市）
⑧水前寺成趣園（熊本市）
⑨人吉城跡（人吉市）
⑩通潤橋横二の丸公園（山都町）

今年も家族･お友達と是非行かれて下さい(^▽^)/

皆様！いかがお過ごしでしょうか？
さて、皆様境界についてご存じですか？

本日は境界について動画でご説明したいと思います。



境界を確定するためにどうしたらよいか

これからも不動産売却について発信していきます。
不動産のお悩み・お困りごと等ございましたら、お気軽にセンチュリー21東洋不動産までご連絡くださいませ。