スタッフブログの記事一覧｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

こんにちは！柏田です。

今日は南区白藤へ訪問査定にお伺いしました。きれいにお使いの４LDKでお住み替えのご依頼でした。

さて、本日は、私のお気に入り動画を載せてみます！

ネイティブな発音を体感してください！！！

こんにちは！柏田です。

昨日は、自社物件の中でも広大な敷地を誇る阿蘇内牧の物件へ除草作業へ行って参りました！！！

６名のスタッフで朝から挑みました！！！

みんなでの共同作業、クタクタになり、絶賛筋肉痛ですが、帰りのアイスクリームが絶品でした！

明日は藤崎宮秋の例大祭ですね！

秋の気候が心地よい時期ですが、まだまだ熱中症にはお気を付けくださいませ。

こんばんは！！！！柏田です。

本日は、植木、梶尾、松尾へ査定へ行って、夕方はセミナーでした。

相続に関する知識をアップデートして、お気軽にご相談いただける環境作りを目指しています。

相続に関する疑問や資産整理についてもお気軽にご相談ください。

当社では、弁護士、司法書士、税理士といった仕業の方々と協力しお客様のお悩みや問題に真摯に取り組みます。

現在開催中の秋の住み替えフェアのお知らせはこちら↓

こんにちは！

８月末よりセンチュリー21では、秋の住み替えフェアを開催しております。

売主様にはなんと、専任媒介契約で先着１０００名様に２万円のギフトカードをプレゼントしております。

その他売買・賃貸の契約者様にも抽選でプレゼントがありますので、この機会にぜひご相談くださいませ。

こんにちは！柏田です。

本日は北区梶尾町の土地を査定しに行ってきました。

今日は、センチュリー２１の顔としておなじみケインコスギさんのお知らせです！

　ケイン・コスギさんが、漫才のＭ－１グランプリに、なかやまきんに君と「パーフェクトパワーズ」と言うコンビで、エントリー

している事が、発表されました！

こんにちは、不動産売却をお考えの皆様！

高値査定に惹かれるのは理解できますが、その裏には注意が必要な場合もあります。

今日は、高値査定に注意して不動産売却の落とし穴を避ける方法についてお話ししましょう。

1. 過度な期待に注意

高値査定を受けたとき、わくわくしてしまうかもしれません。しかし、あまりに高すぎる査定額は現実的でない場合があります。過度な期待にとらわれず、相場価格と比較して査定額を評価しましょう。

2. ローコミッションと提携しないで注意

一部の業者は高値査定をアピールして、手数料やコミッションを低く見せかけることがあります。
しかし、その代わりに他の部分で費用がかさむ場合があるので、全体のコストを確認しましょう。
信頼性のある業者を選びましょう。

3. 過度な負担を避ける

高額な査定を受けると、物件を売却するために高額な修繕やリノベーションを行うよう勧められることがあります。
しかし、これによって利益が相殺されてしまう可能性もあるため、必要な修繕かどうかを検討しましょう。

4. 信頼性のある業者を選ぶ

高値査定に魅了されるのは分かりますが、信頼性のある不動産エージェントを選ぶことが非常に重要です。
不動産会社の評判や実績を調査し、信頼できるプロに相談しましょう。
安心感を優先しましょう。

5. 全体の戦略を見据える

高値査定は一つの要素ですが、全体の売却戦略を見据えることも大切です。
買い手の質や市場の状況、タイミングなどを考慮し、最適な戦略を立てましょう。

高値査定には魅力がありますが、落とし穴に注意することが大切です。査定結果を冷静に評価し、信頼性のあるプロと協力することで、成功した不動産売却を実現できます。
不動産取引に関する質問や無料査定、相場の確認等は、お気軽にご連絡くださいませ。

こんばんは！柏田です。

本日は、熊本市西区花園の査定に行き、その後、中央区国府の投資用物件の事業計画書を作成いたしました。

1棟ビルの購入や維持にかかる費用を算出していくため、物件にかかるメンテナンス費用や諸経費を洗い出す必要があります。

一般的な案内のみですと、維持や修繕にかかる費用がわかりにくいですよね。

そのようなお悩み、ご相談にも対応いたします。

関連会社でビルの運営をしておりますので、賃貸業・管理業にも精通しております。

オーナーチェンジ物件・収益ビル・テナントをお探しの方もお気軽にご相談くださいませ。

 こんばんは！　柏田です。

不動産のオーナーの皆さん！最近、自分の家や物件の価値を気にしていませんか？

実は、不動産査定を受けることで、あなたの家の実際の価値がわかるんです。

今日は、不動産査定について気軽にお話ししましょう！

1. 家の"リアル"価値

不動産査定って何かというと、あなたの家や物件が現在の市場でどれくらいの価値があるかをプロが評価してくれるサービスです。これによって、あなたの家の実際の価値を知ることができます。これ、大事ですよ！

2. 売る？貸す？リノベする？

査定結果を手に入れれば、次のステップを考える材料にもなります。売る？貸す？リノベーションする？査定結果次第で、最適な選択が見つかること間違いなしです。

3. お金の計画を立てよう！

不動産は資産の一部。査定結果を使って、あなたの資産ポートフォリオを見直し、将来のお金の計画を考える手助けにもなります。資産運用のプロセスにもぜひ役立ててみてください。

4. スマートな取引戦略

不動産査定を受ければ、売却価格や交渉戦略を考えるのが楽になります。正確な査定結果に基づいて、市場競争に立ち向かい、満足のいく取引を進めましょう！

気軽に不動産査定を受けてみてください。

信頼できる不動産会社に相談するのがおすすめです。

あなたの不動産の真の価値を発見して、賢い不動産取引に挑戦しましょう！

何か質問があれば、遠慮せずに聞いてくださいね。お手伝いできることがあります。

皆様からのご依頼お待ちしております。

皆様、こんにちは！　柏田です。

ただ今、センチュリー21では「秋の住み替えキャンペーン」を開催中です。

さて今回の目玉！

キャンペーン期間中に、当社にご売却のご依頼をいただき、専任媒介・専属専任媒介契約を締結いただいたお客様に、先着1000名様に2万円の商品券をプレゼントいたします。

そしてなんと売主様へ特別キャンペーンを追加いたします！！！

少しでも手残りが多く、ご満足いただける期間になるよう、会社を上げて尽力いたしますので、

査定・相談・相場情報等お気軽にお申し付けくださいませ。

この機会に、ぜひご相談ください。

【キャンペーン概要】

・キャンペーン期間：2023年8月26日（水）～11月30日（水）
・キャンペーン対象：専任媒介・専属専任媒介契約を締結いただいたお客様
・プレゼント：2万円の商品券（先着1000名様）

【応募方法】

・キャンペーン期間中に、当社にご売却のご依頼をいただき、専任媒介・専属専任媒介契約を締結してください。
・契約締結後、当社よりプレゼントのご案内をお送りいたします。

不動産の購入か賃貸で悩まれているとのこと、お気持ちはよくわかります。どちらにもメリットとデメリットがあるため、慎重に検討する必要があります。

不動産の購入のメリットは、以下のとおりです。

• ・資産形成になる
• ・家賃を支払う必要がない
• ・自由に住み替えることができる

不動産の購入のデメリットは、以下のとおりです。

• ・初期費用がかかる
• ・ローンの返済が負担になる
• ・修繕費や固定資産税などのランニングコストがかかる

賃貸のメリットは、以下のとおりです。

• ・初期費用が少ない
• ・ローンの返済が不要
• ・修繕費や固定資産税などのランニングコストが少ない

賃貸のデメリットは、以下のとおりです。

• ・家賃を支払い続ける必要がある
• ・自由に住み替えることができない
• ・資産形成にならない

不動産の購入か賃貸かで悩んでいる場合は、以下の点を考慮するとよいでしょう。

• ・現在の経済状況
• ・今後のライフプラン
• ・家族構成やライフスタイル
• ・資産運用の目的

現在の経済状況が安定しており、今後も収入が安定していく見込みであれば、不動産の購入を検討してもよいでしょう。
また、家族構成やライフスタイルに変化が予想される場合は、賃貸の方がよいかもしれません。
資産運用の目的が、資産形成であれば、不動産の購入が有利です。

不動産の購入は、大きな買い物です。慎重に検討して、後悔のない選択をしてくださいね。